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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    인천지방법원
    2025타경509680
    인천광역시 부평구 삼산동 388-7 삼산주공미래타운아파트 204동 14층1404호
    234,000,000원
    234,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    161,460,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    31.22㎡(9.444049999999999평)
    건물면적
    49.4㎡(14.943499999999998평)
    ₩ 청구액
    38,998,630원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.16
    2025.06.20

    - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
    - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
    - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      234,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      롯OOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      롯OOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '부일중학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대 주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트 벽식조 경스라브지붕 20층 건물 내 14층 1404호로서, (사용승인일 : 2000.08.12) 외 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

    이용상태

    '아파트'로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, E/V, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    포장상태 양호한 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산2 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    66건
    평균김정가
    240,166,667원
    평균매각가
    179,953,481원
    매각가율
    69%
    평균유찰횟수
    2.8회

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