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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경509646
인천광역시 부평구 부평동 416-28 더프라임캐슬 11층1101호
259,000,000원
181,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
163,170,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.26㎡(3.40615평)
건물면적
81.57㎡(24.674924999999998평)
₩ 청구액
280,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
2025.06.20
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정181,300,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교""동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역) 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일: 2016.05.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 주차타워 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 토지로서, 현황 ""오피스텔 및 공동주택 및 제1종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회