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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경509635
인천광역시 서구 마전동 924-2 3층301호
120,000,000원
120,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
73,200,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.11㎡(6.990774999999999평)
건물면적
40.41㎡(12.224025평)
₩ 청구액
240,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재, ‘검단중학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
130건
평균김정가
138,648,634원
평균매각가
85,245,660원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.2회