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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경509435
    인천광역시 부평구 부평동 768-323 선인주택타운 3층302호
    95,000,000원
    95,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    53,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    1㎡(0.3025평)
    건물면적
    36.05㎡(10.905124999999998평)
    ₩ 청구액
    100,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.12
    2025.06.16

    - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없없으나, 전입세대확인서 등 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      95,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      허OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      허OO
    • • 근저당권자
      고OO
    • • 압류권자
      화OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      화OOOO
    • • 임차권자
      허OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(동수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

    이용상태

    본건은 '다세대주택'임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 사다리형 완경사의 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    남측으로 노폭 약10m내외, 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장된 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    74건
    평균김정가
    129,190,541원
    평균매각가
    72,848,018원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    2.4회

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