0 / 11
유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경509395
인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 5동 7층703호
181,000,000원
126,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
135,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.84㎡(15.379100000000001평)
건물면적
84.85㎡(25.667125평)
₩ 청구액
42,949,287원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.06.02
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정126,700,000원
- • 2026.05.01 (10:00)변경126,700,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 ""연안초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 1990.12.28.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : - 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(1974-06-27)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(1974-06-27)(접합) , 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
421,000,000원
평균매각가
317,136,533원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...