목록3. 건물의 토지임.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음.
- 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
본건은 인천광역시 강화군 양사면 교산리 소재 '교산저수지' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
■ 일련번호(1) : 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. ■ 일련번호(2) : 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 전으로 이용 중임.
■ 일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. ■ 일련번호(2) : 현황 맹지임.(북동측으로 지적도 상 도로와 접해있으나, 미개설상태임.)
■ 일련번호(1,2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ-3. 기타 참고사항', '지적도, 건물개황도 및 내부구조도' 참조.
■ 일련번호(1) : 공부 상 지목이 '답' 이나 현황 '주거용(건축법상 사용승인 받지않은 건물) 건부지' 임. ■ 일련번호(2) : 공부 상 지목이 '답' 이나 현황 '전' 임.
임대관계는 미상임.
일련번호(3) - 주1동 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 벽돌붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시창호임. 일련번호(3) - 주2동 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 타일 및 목재붙임 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시창호임.
본건은 공부 상 주택임.
위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어있는 것으로 조사되나 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서, 부대설비에 대한 정상사용가능 여부는 경매 진행 시 재확인하시기 바람.
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임대관계 : 미상임. 기타 : 건축법상 사용승인 받지않은 건물임.