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유찰 1회
📍대지
인천지방법원
2025타경509329
인천광역시 연수구 옥련동 194-160
5,769,790,000원
4,038,853,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,848,937,225원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.06.02
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 종업원(김병훈)을 면대한 바, 이건 부동산은 소유자가 직접 운영하는 숙박시설로, 다른 임차인은 없고 외국인이 다수 거주하고 있다고 함
- 위 종합원에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 전달함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
본건 토지 위에 목록1 건물과 주차장이 있음
기일 내역
- • 2026.02.06 (10:00)변경4,038,853,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰5,769,790,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인IOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인AOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인MOOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인IOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인BOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOOO
- • 임차인ZOOOOOOOOOO OOOOOOO
- • 임차인MOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인ROOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인GOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인ZOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOO OOOOOOOO
- • 임차인SOOOO OOOOOOOO
- • 임차인ROOOOOOOO OOOOOO
- • 임차인DOOOOOOO OOOOO
- • 임차인MOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인QOOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인HOOOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 임차인GOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOOOO
- • 임차인AOOOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인DOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인ROOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOO
- • 임차인SOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인QOOOOOOO OOOOOOO
- • 임차인GOOOOO OOOOOOO
- • 임차인POOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인NOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인BOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인HOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인BOOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 임차인MOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인AOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인IOOOOOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인AOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인AOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 임차인ROOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인KOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인NOOOOOOOO OOOOOO
- • 임차인ROOOOOOOO OOOOOOO
- • 임차인SOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인NOOOOOO OOOOOOO
- • 임차인DOOOOOOO OOOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인NOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인VOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
- • 임차인KOOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 임차인DOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 임차인KOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인YOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인GOOOOOO OOOO
- • 임차인BOOOOO OOOOO
- • 임차인HOOOOO OOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOOOO
- • 임차인HOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 임차인GOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인AOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인JOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인COOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인KOOOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인POOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인OOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인YOOOOOOOO OOOOOOOO
- • 근저당권자유OO
- • 압류권자연OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자연OOOO
- • 압류권자연OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자김OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""인천해양과학고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로써 숙박시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,개발행위허가제한지역(2020-07-01),유원지(2021-04-12),사업지역기타 (유원지세부시설제한),과밀억제권역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: '건물 감정평가 요항표' 참조. 2). 기타: 없 음.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 7층건으로(사용승인일: 1999.11.17), 외벽 : 사이딩 마감. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
숙박시설(BOBOS Hotel)로 이용중임. -지하: 보일러실 등 -1층: 안내실 등 -2층~6층: 숙박시설(객실 각 8개) -7층: 숙박시설(객실 6개)
설비내역
위생설비, 급배수설비, E/V 및 난방시설 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 기호(ㄱ~ㅁ)(후첨 ""사진용지"" 참조)이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 소유자가 자가사용중인 것으로 탐문조사 되었음. 2). 기타: 없 음.