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유찰 1회
📍아파트
인천지방법원
2025타경509309
인천광역시 부평구 부평동 377-17 로뎀레뷰 6층605호
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
97,600,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
8.776㎡(2.65474평)
건물면적
48.95㎡(14.807375평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
2025.06.09
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정112,000,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인정OO
- • 압류권자김OOOO
- • 압류권자부OO OOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층건내 제6층 제605호로서 외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역＜건축법＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
361,976,331원
평균매각가
211,199,909원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.4회