0 / 13
유찰 2회
🏬주상복합
우선매수신고
인천지방법원
2025타경509308
인천광역시 미추홀구 숭의동 190-15 하늘세상 3층 302호
입찰일: 2026년 09월 04일 (10:00)D-11
44,000,000원
21,560,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
21,120,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬주상복합
토지면적
16.00㎡(4.84평)
건물면적
59.26㎡(17.92615평)
₩ 청구액
11,067,758원
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
2025.05.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의2동행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2012.12.18) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재됨. (폐문부재로 내부확인은 못함)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 남서측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...