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신건
🌳전
농지취득
우선매수신고
인천지방법원
2025타경509180
인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-3
203,490,000원
203,490,000원
신건
AI 예상낙찰가
103,779,900원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,297,338원
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.06.01
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재""이촌마을""내 보전관리 지역내에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택등이 혼재하는 지역으로서 주택단지로 이행중에 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형(기호1) 및 사다리 형태의 완경사 토지로서 전기타(주거나지)상태로 판단하였음.
인접 도로상태
동측으로 포장도로(세로가)에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호1 토지 북측에 옹벽이 쳐져 토지 평탄화에 기여하고 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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