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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 1회
    🌳대지
    인천지방법원
    2025타경509151
    인천광역시 중구 운남동 1634-2
    1,272,642,000원
    890,849,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    649,047,420원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    981,039,638원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.13
    2025.05.15

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      890,849,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      1,272,642,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 지상권자
      중OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 중구 운남동소재""인천영종119구조대""동측에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 미성숙 주거지역임.

    교통상황

    본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 나지 상태임.

    인접 도로상태

    로폭 약 9미터의 도로와 북축으로 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    443,721,000원
    평균매각가
    216,850,052원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    2.5회

    의견 및 질문 (0)

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