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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경509076
인천광역시 부평구 십정동 575-32 효성베스트빌 1동 5층501호
159,000,000원
111,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,220,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.63㎡(8.96평)
건물면적
58.84㎡(17.7991평)
₩ 청구액
151,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
2025.06.09
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.14 (10:00)예정111,300,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰159,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인유OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동소재 제일고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평삼거리역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건물 중 5층 501호로서 외벽;석재타일 마감. 창호;하이샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
79건
평균김정가
134,846,266원
평균매각가
79,607,919원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.5회
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