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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경509057
인천광역시 연수구 동춘동 961 태평아파트 101동,상가동 6층609호
247,000,000원
172,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
209,950,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.04㎡(6.67평)
건물면적
59.885㎡(18.1152125평)
₩ 청구액
220,253,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
2025.05.20
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정172,900,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰247,000,000원
당사자 내역
- • 채권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자웰OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO OOOO
- • 전세권자주OOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 연수구 청학동 소재“청학중학교”남측 인근에 위치하는 ""태평아파트"" 101동, 상가동 6층 609호로서, 주변은 아파트 및 구매생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능함. 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 수인분당선 ""연수역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상16층건 중 6층 609호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감임.
이용상태
'공동주택(아파트)'으로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 광평수토지로서 아파트, 생활편익시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
389,090,909원
평균매각가
331,258,481원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.1회
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