유찰 1회
🌳임야
우선매수신고
인천지방법원
2025타경509041
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-17
1,540,000원
1,078,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
616,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.15
2025.05.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는 것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 첨부
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정1,078,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰1,540,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자주OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자신OO
- • 공유자강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자평OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 '한국남동공단발전영흥에너지파크' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안 농촌지대 로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 도서지방에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
대략 폭이 좁은 세로장방형의 남하향 완경사 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
별지 '지적개황도'와 같이 본토지 남측 일부를 관통하는 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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