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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경509033
인천광역시 서구 마전동 917-1 한일아파트 1동 1층 106호
178,000,000원
124,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
144,180,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.243㎡(13.3835075평)
건물면적
77.182㎡(23.347555평)
₩ 청구액
71,762,525원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.23
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정124,600,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰178,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO (O)
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검단로501번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
1991년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 1층 106호로서, 외 벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창 호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1991-10-01)
이용상태
공동주택(아파트: 계단식, 남서향)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 상하수도, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
498,600,000원
평균매각가
420,083,612원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.5회
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