0 / 11
신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경509002
인천광역시 부평구 부평동 798-22 상록수씨티타운 나동 4층401호
137,000,000원
137,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
76,720,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.70㎡(6.86675평)
건물면적
35.73㎡(10.808324999999998평)
₩ 청구액
71,533,594원
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
2025.06.02
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 방법 등을 기재한 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정137,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자엔OOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 지하철역이 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 다세대주택부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2016-01-18) 주택정비지역 기타(2024-12-02)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
134,796,364원
평균매각가
76,283,984원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회