0 / 11
유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경508959
인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 16층1609호
285,000,000원
199,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
179,550,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.308㎡(3.1181699999999997평)
건물면적
77.28㎡(23.3772평)
₩ 청구액
280,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.19
2025.05.26
- 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정199,500,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO(OOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 임차권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부평동초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위환경은 오피스텔, 시장, 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""부평역""이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 16층 1609호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서상 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회