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신건
🌳임야
인천지방법원
2025타경508886
인천광역시 강화군 화도면 내리 산327-1
66,885,000원
66,885,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,429,400원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,015,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정66,885,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자주OOO OOOO(O OOOO OOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO
- • 압류권자춘OOOOOO OOOO
- • 교부권자강OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자춘OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 배당요구권자서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 화도면 소재 ""선수선착장"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 해안지대로 간선도로변 및 해안가로는 카페 등 상업용부동산이 형성되어 있고, 간선도로 남측 인근으로는 전원주택 등 주거용부동산과 자연림이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 위치함.
형태 및 이용상태
북하향 경사지에 위치하는 토지로 대부분 도로이며 일부 법면으로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 소로의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(광역시도70호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 임야이나 대부분 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
344,368,457원
평균매각가
155,845,372원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.9회
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