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유찰 1회
🏬업무시설
인천지방법원
2025타경508882
인천광역시 부평구 부평동 374-1 부평한라비발디 15층1501호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-2
252,000,000원
176,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
176,400,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
6.95㎡(2.10평)
건물면적
47.312㎡(14.311879999999999평)
₩ 청구액
85,414,928원
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
2025.05.12
- 현장에 임하여, 임차인을 면대한바,
- 임차인이 본 건 부동산을 세를 얻어 거주하고 있는 외 다른 점유자는 별도로 없다고 진술하므로 임차인의 권리신고에 관한 사항을 알려주고, 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위치하는 ""인천지하철 부평시장역"" 동측인근의 ""부평한라비발디"" 15층 1501호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 상업지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
북측으로 광대로(부흥로)에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 인천지하철 ""부평시장역""이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층건내 15층 1501호로서 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 페어그라스샤시창호임 사용승인일: 2021.06.02.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 지하주차장, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측,남서측으로 광대로, 북동측, 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
확인된 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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