대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '호구포역(수인분당선)' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합시설 및 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '호구포역(수인분당선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제6층 제619호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

현재 '오피스텔'으로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추었음.

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 현재 '논현두손지젤타워' 건부지로 이용중임.

남동측으로 광대로변의 포장도로 및 북동측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없 음.

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.