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신건
📍아파트
인천지방법원
2025타경508834
인천광역시 부평구 부평동 118-46 드림홈 7층702호
200,000,000원
200,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
118,000,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
7.77㎡(2.350425평)
건물면적
46.77㎡(14.147925평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
2025.05.02
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 확인 결과 상 소유자(채무자) 외 별도로 조사된 전입세대는 없고, 출입문에 부착된 장기간(30개월 이상) 단수된 상황으로 미루어 공실일 가능성이 높음.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자남OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역""이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층~지상14층 중 7층 702호로서, (사용승인일:2017.05.15) 외벽: 석재마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 '공동주택 및 업무시설 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
470,659,225원
평균매각가
270,092,913원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.5회