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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경508784
    인천광역시 서구 당하동 1085-2 아미숲 1동 5층501호
    165,000,000원
    165,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    102,300,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    29.183㎡(8.8278575평)
    건물면적
    50.31㎡(15.218775평)
    ₩ 청구액
    160,126,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.08
    2025.05.12

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      165,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      신OO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 임차권자
      신OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천백석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장 등이 소재함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 경사스라브지붕 제1동 지상5층 건내 제5층 제501호 로서, 외벽 : 석재 타일 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

    이용상태

    공부상 단지형다세대주택 상태임.

    설비내역

    주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북서측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    ■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역이며, 자세한 내용은 별첨 토지이용계획확인서 참조.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    160건
    평균김정가
    142,214,515원
    평균매각가
    89,382,550원
    매각가율
    62%
    평균유찰횟수
    2.1회

    의견 및 질문 (0)

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