매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 공부 열람 결과 소유자(채무자) 가족 외 별도 전입세대 등재 내역 없음.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
- • 2026.08.13 (10:00)예정49,000,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰70,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 공유자유OO
- • 교부권자인OOOO OOO
대상물건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 '귤현초등학교' 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 '귤현역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제403호로서, 외벽: 치장 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (세부사항은 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 상하수도 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, '승윤노블리안1차' 건부지로 이용중임.
대상물건 서측 및 남측의 포장도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의(032-450-5594))
없 음.
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.