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유찰 1회
📍잡종지
맹지
인천지방법원
2025타경508658
인천광역시 서구 경서동 484-4
125,730,000원
88,011,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
71,666,100원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
2025.04.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정88,011,000원
- • 2026.04.10 (10:00)유찰125,730,000원
당사자 내역
- • 채권자길OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자길OOO OOOO
- • 가압류권자길OOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자부OO OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""한국환경공단 본사"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공장 및 각종 연구단지, 공원, 농경지, 체육시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 ""잡종지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>등임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
33건
평균김정가
1,076,563,667원
평균매각가
691,417,764원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.3회