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신건
🌳대지
인천지방법원
2025타경508507
인천광역시 서구 오류동 1710-8
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-2
1,530,342,000원
1,530,342,000원
신건
AI 예상낙찰가
642,743,640원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.18
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '인천단봉초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 미성숙 주택지대로서, 단독주택, 아파트 단지 및 나대지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 무난함.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 '왕길역' 등이 소재하는 등 대중교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 북측 및 동측으로 하향 축대조성(H:0.5m~1.2m)하여 자체지반 평탄하며, 현재 주거용 나지상태임. (별지 ""사진용지"" 참조)
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류규획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하나, 철거 및 이동성이 농후하여 토지에 미치는 영향 별무 할 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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