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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 11
    신건
    🏬오피스텔
    인천지방법원
    2025타경508500
    인천광역시 서구 왕길동 669-1 타워팰리스6차 3동 3층303호
    200,000,000원
    200,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    120,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    25.26㎡(7.6411500000000006평)
    건물면적
    67.57㎡(20.439925평)
    ₩ 청구액
    234,993,472원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.11
    2025.04.12

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
    - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      200,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      서OOOO
    • • 압류권자
      용OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      강OOOO
    • • 교부권자
      용OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      경OO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단사거리역' 남동측에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다.

    교통상황

    본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(검단사거리역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2017.05.18) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등으로 추정 됨, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

    이용상태

    위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

    설비내역

    본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중입니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건은 북서측, 남서측, 남동측으로 소로변과 접하고 있으며, 북동측으로 세로변과 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1) 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2) 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    49건
    평균김정가
    190,734,694원
    평균매각가
    115,846,203원
    매각가율
    60%
    평균유찰횟수
    2.4회