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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경508497
인천광역시 미추홀구 도화동 487-4 삼성베라체 5층502호
136,000,000원
66,640,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.02㎡(8.173549999999999평)
건물면적
57.44㎡(17.3756평)
₩ 청구액
139,050,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.03
2025.04.08
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정66,640,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰95,200,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인서OOOOO OOOO
- • 압류권자미OOO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자미OOO
- • 임차권자한OOOOOOO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화IC"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 고속도로 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 5층 502호로서 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 남서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.