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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경508489
인천광역시 부평구 부평동 284-19 굿모닝빌 1층101호
220,000,000원
154,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
123,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.45㎡(5.278625평)
건물면적
46.77㎡(14.147925평)
₩ 청구액
116,127,120원
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.17
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정154,000,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰220,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 압류권자구OO OOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자양OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자경OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 임차권자인OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평공원' 북서측 인근에 위치하는 ""굿모닝빌"" 제1층 제101호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지 대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 5 ~ 6M, 남서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
134,796,364원
평균매각가
76,283,984원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회