해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 12
유찰 1회
🏬다세대주택
인천지방법원
2025타경508472
인천광역시 부평구 부평동 61-9 로뎀레뷰 7층703호
216,000,000원
151,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
110,160,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
9.329㎡(2.8220225평)
건물면적
68.04㎡(20.5821평)
₩ 청구액
85,737,437원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
2025.04.14
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자(채무자) 외 전입세대는 조사되지 아니 함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자계OOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자도OOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자도OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ‘부평구청역’ 남측 인근에 위치하는 부동산(업무시설)으로 주위는 아파트, 오피스텔 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 제7층 제703호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
415,333,333원
평균매각가
184,126,111원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.3회