• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 18
    유찰 3회
    🏢아파트
    인천지방법원
    2025타경508463
    인천광역시 미추홀구 주안동 215-8 창우빌라트2 8층803호
    165,000,000원
    56,595,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    105,600,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    8.78㎡(2.65595평)
    건물면적
    53.67㎡(16.235175평)
    ₩ 청구액
    185,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.03
    2025.04.08

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
    - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부

    기일 내역
    • • 2026.05.08 (10:00)예정
      56,595,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      80,850,000원
    • • 2026.03.05 (10:00)유찰
      115,500,000원
    • • 2026.01.22 (10:00)유찰
      165,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      민OO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 임차인
      민OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      미OOO (OOOOO) OOOO
    • • 압류권자
      인OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      인OOOO
    • • 교부권자
      인O OOOO
    • • 지상권자
      인OOOOO
    • • 임차권자
      민OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""미추홀구 보건소"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 8층 제803호로서, 건축물사용승인일자는 2016년 02월 05일임. 외벽 : 일부 화강석 및 페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감(표준마감기준) 등 창호 : 하이샷시 창호임

    이용상태

    본건은 공동주택 및 업무시설 건물 내 아파트로 이용중임

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 2필 1단의 세로장방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 중로의 지선도로(주안서로)와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    주안동 215-8 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) 주안동 215-9 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -임대관계는 미상임. -현장 조사시 거주민 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록과 건축물현황도 등을 토대로 내부상태를 작성하였으므로 경매 참여시 유의하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    104건
    평균김정가
    207,204,808원
    평균매각가
    135,664,359원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2.5회