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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경508436
    인천광역시 부평구 부평동 768-309 민영하이츠빌라 4층402호
    102,000,000원
    102,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    57,120,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    1㎡(0.3025평)
    건물면적
    37.92㎡(11.4708평)
    ₩ 청구액
    94,500,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.07
    2025.04.14

    - 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      102,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 교부권자
      기OOOO
    • • 교부권자
      군OOOO
    • • 교부권자
      순OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 점유자
      김OO
    • • 임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""희망체육공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    차량의 접근이 가능하며 북동측 인근에 인천 1호선 ""동수역""이 위치하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 1998.09.25) 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제1종일반주거지역,지구단위계획구역(희망천지구),주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    74건
    평균김정가
    129,190,541원
    평균매각가
    72,848,018원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    2.4회

    의견 및 질문 (0)

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