매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원 서승범을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함.
- 임차인의 권리신고등에 관한 안내문을 교부함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
- • 2026.08.27 (10:00)예정155,036,000원
- • 2026.07.27 (10:00)유찰221,480,000원
- • 2026.06.25 (10:00)유찰316,400,000원
- • 2026.05.20 (10:00)유찰452,000,000원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자임OO
- • 임차인강OO
- • 교부권자인OOOO OOO
대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 ""인천한빛초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상8층건 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 2016.09.06) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시창호임.
대상물건은 관련공부 상 ""제2종근린생활시설(동물위탁관리업소)""이며 현황은 후첨 사진용지에서 보듯 '실내동물관련시설'로 이용중인 것으로 보여짐
본건이 속한 건물내에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
가장형 토지로서 ""제2종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
대상물건 토지기준 북동측으로 광대로변에 접하며, 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 보행자도로와 접합.
토지 703-2번지 : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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1) 임대관계는 미상임. (임차인 영업중이나 임대차계약관계는 확인이 안됨) 2) 의견란 Ⅰ- 5항 참조.