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신건
🌳임야
법정지상권
인천지방법원
2025타경508379
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산428-2
182,505,000원
182,505,000원
신건
AI 예상낙찰가
83,952,300원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.04.10
2025.04.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 열람내역 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정182,505,000원
당사자 내역
- • 신청인안OO
- • 상대방겸소유자오OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 신청인겸소유자안OO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 ""영흥면 종합운동장"" 북서측 원거리에 소재하며 본건 인근 일대는 임야 및 농경지, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고 려할 때, 본건의 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 남측 하향의 경사지로서, 사다리형의 토지이며, '자연림'상태입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대'미상'입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
170,022,778원
평균매각가
86,998,518원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.7회