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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 1회
    🏢아파트
    우선매수신고
    인천지방법원
    2025타경508375
    인천광역시 동구 송현동 66-26 동부아파트 5동 14층1408호
    51,000,000원
    35,700,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    39,270,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    23.375㎡(7.070937499999999평)
    건물면적
    43.864㎡(13.268859999999998평)
    ₩ 청구액
    32,018,714원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.07
    2025.04.10

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      35,700,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      51,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      백OO
    • • 압류권자
      동O (OOOOO) OOOO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 ""송현초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1408호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    유사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2024-07-08)(접합), 도로(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

    공부와의 차이

    --.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    234,333,333원
    평균매각가
    181,833,000원
    매각가율
    77%
    평균유찰횟수
    1.7회

    의견 및 질문 (0)

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