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유찰 4회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경508334
인천광역시 부평구 산곡동 408-16 우정그린빌 지층비02호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
74,000,000원
17,767,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
43,660,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.96㎡(5.74평)
건물면적
45.74㎡(13.83635평)
₩ 청구액
59,206,570원
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.07
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""인천산곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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