pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 1
🏢아파트
재매각
인천지방법원
2025타경508213
인천광역시 연수구 연수동 582 연수풍림1차아파트 102동 14층1405호
350,000,000
245,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
301,000,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.84(14.77평)
건물면적
84.96(25.7004평)
₩ 청구액
336,301,120원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.04.03

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서, 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:00)예정
    245,000,000원
  • 2026.06.25 (10:00)매각
    245,000,000원
  • 2026.05.20 (10:00)유찰
    350,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 인천1호선 ""신연수역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 ""신연수역"")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 건내 14층 1405호로서 (사용승인일: 1992.03.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,역사문화환경보존지역(2024-06-10),과밀억제 권역,철도보호지구(2014-07-15).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
367,263,158
평균매각가
317,684,090
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...