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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경508211
인천광역시 부평구 십정동 186-7 한국아파트 102동 3층301호
입찰일: 2026년 08월 21일 (10:00)기일 경과
221,000,000원
154,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
161,330,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.39㎡(7.68평)
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
76,755,095원
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
2025.04.08
- 본 건 현황조사 차 현장에 임하여 소유자(채무자) 모친을 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 진술함.
- 본 건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '인천백운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선(백운역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일:1998.01.06) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 '아파트'로 기재되어있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '부정형'의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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