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신건
🌳대지
인천지방법원
2025타경508187
인천광역시 계양구 동양동 596-3
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-2
370,736,000원
370,736,000원
신건
AI 예상낙찰가
185,368,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
257,821,962원
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.31
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만나지 못해 상세한 점유관계 등을 확인하지 못하였으나, 전입세대 확인서 상 등재사실 없음.
- 전입세대확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '계양3동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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