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0 / 23
유찰 3
🌳
농지취득
인천지방법원
2025타경508180
인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079
173,336,000
59,455,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
93,601,440(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
277,585,014원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.24
2025.03.26

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:00)예정
    59,455,000원
  • 2026.07.27 (10:00)유찰
    84,935,000원
  • 2026.06.25 (10:00)유찰
    121,335,000원
  • 2026.05.20 (10:00)유찰
    173,336,000원
당사자 내역
  • 채권자
    통OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    김OOOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    강OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 하리 소재 ""하리다목적회관"" 북동측(일련번호1) 및 남서측(일련번호2,3) 인근에 위치하며, 주변은 농촌마을, 농경지를 이루고 있는 해안 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 농로가 개설되어 차량진입은 가능하고, 인근 지방도로에 군내버스 정류소가 소재하며, 대중교통편은 버스노선 및 운핸횟수 등으로 보아 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

본건 대상토지는 세장형 평지로서, 기준시점일 현재 ""답""으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 대상토지 일련번호1,2,3은 콘크리트 포장 폭 약 5m의 농로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 대상토지 일련번호1,2,3 : 농림지역. 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제14조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 마랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

업음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 지상에""이동식 콘테이너""(Size : W3*L6m) 및""이동식 화장실""(Size : W1*L2m) 이 소재함.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
257,791,615
평균매각가
130,196,178
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.5

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