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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경508164
인천광역시 서구 검암동 642-3 한마루타운 102동 3층301호
186,000,000원
91,140,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.24㎡(9.450099999999999평)
건물면적
52.33㎡(15.829825평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
2025.04.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정91,140,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰130,200,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰186,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 임차인김OO
- • 임차인유OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 ""검바위역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2012.07.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 주차장 및 승강기 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 각각 중로 및 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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