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신건
🏢아파트
인천지방법원
2025타경508161
인천광역시 미추홀구 용현동 627-534 신창미션힐 103동 5층502호
306,000,000원
306,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.4976㎡(9.528023999999998평)
건물면적
59.851㎡(18.1049275평)
₩ 청구액
11,493,934원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
2025.03.31
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자미OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자미OOO
- • 배당요구권자미OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인항고등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 22층 내 5층 502호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2024-12-30)(인천광역시 고시 제2024-442호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-27)(용현·학익1블록 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-27)(용현·학익1블록 초등학교1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.