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신건
📍아파트
인천지방법원
2025타경508108
인천광역시 부평구 부평동 132-17 그랜드캐슬 7층704호
181,000,000원
181,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
106,790,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
6.295㎡(1.9042375평)
건물면적
43.05㎡(13.022624999999998평)
₩ 청구액
214,601,317원
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.21
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부
기일 내역
- • 2026.05.15 (10:00)예정181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OO
- • 임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 북서측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층건내의 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감. 내벽 : 페인트 마감. 창호 : 샷시 창임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택/원룸형아파트)으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약35미터, 남측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이제한지역<건축법>, 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
286,579,750원
평균매각가
167,000,516원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.6회
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