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유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경508103
인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 2층202호
340,000,000원
166,600,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
214,200,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
19.01㎡(5.7505250000000006평)
건물면적
75.92㎡(22.9658평)
₩ 청구액
272,911,135원
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.03.31
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 각각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정166,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰238,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰340,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 압류권자부OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자부OO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 길주로길에 위치하며, 주위는 대규모 공장, 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""부평구청역"" 등이 소재함.
건물의 구조
2017년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 2층 202호로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2017-08-31)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구 (2013-08-05), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회