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유찰 1회
🏢아파트
재매각
인천지방법원
2025타경508093
인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 709동 13층1304호
830,000,000원
581,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
672,300,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
101.951㎡(30.840177499999996평)
₩ 청구액
153,265,527원
현장조사서
조사일 :
2025.03.14
2025.03.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정581,000,000원
- • 2026.01.30 (10:00)매각581,000,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰830,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자황OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자연OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재‘인천새봄초등학교’북측 인근에 위치하며 주변은 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 30층건중 13층 1304호 내, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
'아파트'로 이용 중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지를 '아파트' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
(제3종일반주거지역).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
375,722,222원
평균매각가
306,392,874원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.2회