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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경508075
인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호
110,000,000원
37,730,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
80,300,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.70㎡(3.24평)
건물면적
29.22㎡(8.839049999999999평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.03.31
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 확인 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.27 (10:00)예정37,730,000원
- • 2026.07.27 (10:00)유찰53,900,000원
- • 2026.06.25 (10:00)유찰77,000,000원
- • 2026.05.20 (10:00)유찰110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인강OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자미OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 ""부평역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 5층 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, 개별 냉·난방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 568-1 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
270,618,182원
평균매각가
210,975,325원
매각가율
73%
평균유찰횟수
2.4회
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