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유찰 3회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경508062
인천광역시 미추홀구 주안동 400-1 어반플러스아파트 12층1201호
395,000,000원
135,485,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.9062㎡(3.6016255평)
건물면적
68.874㎡(20.834384999999997평)
₩ 청구액
318,217,663원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정135,485,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰193,550,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰276,500,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰395,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자베OOO OOOOO
- • 교부권자미OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 및 인천2호선 ""주안역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북동측에 지하철 1호선 및 인천2호선 ""주안역""이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2011-04-28) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: PVC창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상의 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.