• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 14
    신건
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경508038
    인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 101동 2층201호
    153,000,000원
    153,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    93,330,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    28.54㎡(8.63335평)
    건물면적
    48.19㎡(14.577475평)
    ₩ 청구액
    146,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.18
    2025.03.21

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
    - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      153,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 압류권자
      안OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      남OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      경OO OOO
    • • 교부권자
      경OO OOO
    • • 교부권자
      은OO
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 교부권자
      은OO
    • • 교부권자
      서OOO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 임차권자
      고OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""백석초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. .

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(완정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    5필지 일단 대체로 사다리형의 토지로서 ""공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    5필지 일단 토지 기준 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장 도로와 각각 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    1) 1087-5 : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 1087-16, 1087-17 각: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 3) 1087-18,1087-19 각: 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    131건
    평균김정가
    139,116,965원
    평균매각가
    85,318,976원
    매각가율
    61%
    평균유찰횟수
    2.2회