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유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경508033
인천광역시 부평구 부평동 118-38 광미리치빌 2층201호
166,000,000원
81,340,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,580,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
23.7㎡(7.16925평)
건물면적
56.89㎡(17.209225평)
₩ 청구액
130,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.21
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정81,340,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰116,200,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰166,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며 북측 근거리에 7호선""굴포천역""이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2009.10.30) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회