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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507957
인천광역시 부평구 부개동 16-198 1층102호
122,000,000원
59,780,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
68,320,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.30㎡(7.04825평)
건물면적
38.03㎡(11.504075평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.17
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정59,780,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰85,400,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰122,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부광여자고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 학교, 관공서, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 중 제1층 제102호로서, 외벽:적벽돌 치장 쌓기 마감, 창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
134,796,364원
평균매각가
76,283,984원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회