0 / 14
유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507923
인천광역시 서구 연희동 689-23 세진탑스빌 2층203호
91,000,000원
44,590,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.62㎡(6.54005평)
건물면적
39.6㎡(11.979평)
₩ 청구액
96,146,710원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
2025.03.12
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록표등본, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정44,590,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰63,700,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰91,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인안OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 압류권자미OOO(OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자미OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자한OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '아시아드경기장역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희1,2구획정리),도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.